Site planning risk brief

For the change of use an additional 32 m sq of retail space to kitchen and food preparation area for the café use granted in Pl. Ref. 15/1514, and for alteration to Pl.15/1514 to extend the opening hours to 7am to 7pm, seven days a week.

For alterations and extension to an existing retail unit of a service station to include: 1) the provision of an off-licence, 2) an extension of retail at ground floor and associated elevational changes including signage and site works

For changes to the existing retail unit of a service station, including the provision of an off-licence use, side & rear extensions and associated elevational changes and site works. Gross floor space of proposed works: 145sqm. Gross floor space of work to be retained: 331sqm

Ná [1] an foirgneamh atá ann cheana a choinneáil ar theorainneacha láithreáin athbhreithnithe [2] Cead chun bealach isteach le haghaidh feithicle single a choinneáil ar bhóthar an Chósta, an R336, in ionad an dá bhealach isteach atá ann cheana agus a ceadaíodh roimhe seo ar an láithreán [3] cead chun feabhsúcháin / athruithe ar in gearchlónna an fhoirgnimh chomh maith le hathbhreithnithe gaolmhara ar chomharthatíocht an fhoirgnimh [4] Cead chun córas cóireála eisilitigh athsholáthair agus feabhsaithe, le suiteáil ar shuíomh athbhreithnithe ar an láithreán chun freastal ar an bhfoirgneamh [5] cead chun struchtúir chruach agus comhartaíocht afhreastalaíonn ar an úsáid Iárionad bionn a bhaint [6] Cead chun deireadh a chur le húsáid Iáriona boinn ag lebhéal na talún íochtair [7] cead chun lean uint le húsáid Aicme 8 atá ceadaithe ag leibhéal na talún iochtair [ceadaithe faoi Uimh. Pl. 98-4502] agus an úsáid oifige atá ceadaithe agus atá ann cheanna ar leibhéal uachtarach an talaimh [8] Leasuithe ar leagan amach páirceála mar aon le tírdhreachú agus na hoibreacha agus na seirbhisí láithreáin uileag a bhaineann leis. Spás urláir comhlán na hoibre atá le coinneáil: 377.4 msq.

To construct a domestic shed and greenhouse and all associated works. The proposed development is envisaged for domestic purposes only. Gross floor space of proposed works: Shed: 37.26sqm, Greenhouse: 24.32sqm

Beidh an forbairt comhdhéanta de (1) Foirgneamh 2 stór le húsáid mheasctha atá ann cheana a scartáil, (2) Foirgneamh nua cónaithe agus oifige 2/3 stór ar airde a thógáil, ina mbeidh 7 árasán dhá urlár, le 2 sheomra an ceann, ag leibhéal bunurlár agus an chéad urláir, 2 árasán 3 sheomra an ceann ar leibhéal an dara hurlár agus 1 aonad oifige ar an bunurlár. (3) Stóras bruscair / seid rothar a sholáthar, (4) Mionathruithe ar leagan amach an chórais cóireála eisiltigh a ceadaíodh roimhe seo faoi Pl. Tag. 21/52, (5) Coinníoll Uimhir 11 ar Pl. Tag. Uimhir 21/52 a athrú, (6) Bealach isteach feithicle atá ann cheana féin agus úsáid an bhóthair rochtana feithiclí agus bealach isteach ar bhóthar an chósta R336 ceadaithe faoi Pl. Tag. Uimhir 21/52, 20/336 & 17/1118 a dhúnadh (7) Athbhreithnithe ar leagan amach an tsuímh lena n-áirítear líne foirgnimh/sráid-dreach nua le páirceáil agus spás oscailte pobail ar a chúl, mar aon leis na seirbhísí suímh go léir a bhaineann leis, oibreacha suímh agus tírdhreachtú.